زموږ ډیری زموږ په اپارتمان کې له یو څه سره ناخوښه نه دي: "اوس که تاسو دروازې ته لاړ شئ، یو لوګیا اضافه کړئ، یو تشناب او یو تشناب یوځای کړئ، تاسو ژوند کولی شئ." آیا تاسو غواړئ بیا مخنیوی وکړو؟ په ښه توګه دا مواد ولولی او فکر کوئ: آیا دا د دې ارزښت لري؟
د ساتلو قانون
د خپل کور د اسانتیا په اړه خوب کول، لږ خلک د دې پیښې قانوني قانون په اړه فکر کوي. که تاسو پخپله په خپل سري کور کې بیا پخپله پالن کول غواړئ، بیا د اداري جریان د قانون 150 مادې سره سم، تاسو د خبرتیا یا د اتباعو د 1 نه تر 3 غیر غیر انتفاعي عوایدو کمښت سره ګواښ یاست. پیسې په اسانۍ سره خوندور دی، او ډیری یې حل شوي دي پرته له کوم اجازه لیک پرته ستاسو د خوښي کور بیرته ترمیم او بیرته پراختیا. ستونزې هغه وخت پېل کیږي چې تاسو خپل اپارتمان ځان ته وپلورئ، وپلورئ، مرسته یې وکړئ یا د بانک پور لپاره د جبران رسمي بڼه. بیا دا معلومه شوه چې د BTI سند پرته، دا ډول معامله بشپړه نه ده. او هر کوم کمیسیون چې د اپارتمان اصلي اصل سره د پلان پلان په تصدیق کولو سره به 10 توپیرونه په اسانۍ سره ومومي. ستونزه کولی شي ډیر وخت پیل شي، حتی د ترمیم په مرحله کې، که ستاسو ګاونډیان په ساحه کې د جاکرمبرر یا ساختماني ملنګونو غږ له لارې مخنیوی وکړي. دوی کولی شي یو کمیسون ته د پلټنې سره بلنه ورکړي، په دې ترتیب سره ستاسو ټول پالنونه سرغړونه کوي.
البته، د اپارتمان بیا رغونه قانوني کیدی شي او د فټیمم پوسټ کېدای شي، مګر دا به ښه وي چې د ترمیم دمخه د ټولو اړین اسنادو تنظیمول. تاسو کولی شئ د قانون په ټولو تصویبونو باور وکړئ: دا به ستاسو د وخت او اعصاب لپاره ډیر اقتصادي وي، مګر ستاسو د بال لپاره ډیره ګران بيه. د ځینې قانون شرکتونو ته په پام سره، حقوقپوهان د بیا پالن کولو پیچلي پروسس کولو لپاره ټول پروسیجر لپاره 5-6 میاشتو ته اړتیا لري. لګښتونه کم کیدی شي که تاسو دا پخپله ترسره کوئ. ریښتیا، ډیر وخت به ولګول شي - اوسط د 6-12 میاشتو لپاره، د پلان نړیوال فطرت پورې اړه لري. نو، چیرته چې تاسو پیل کوئ؟
پیچلي کړنلاره
د هستوګنځي کوډ څخه دا پدې معنی ده چې د اپارتمان د ښه والي لپاره بیا پرمختیا د مالکیت رضايت، د هغه د کورنۍ بالغ بالغ او محلي ادارې سره ترسره کیدی شي. که ټولې کورنۍ موافق وي، نو د وخت وخت دی چې د ولسوالۍ اداره ته اجازه ورکړي. دلته، ستاسو غوښتنلیک ترلاسه کولو وروسته، تاسو اړتیا لرئ چې د اپارتمان او د تخنیکي پاسپورت ملکیت ثبوت وړاندې کړئ، وروسته له دې چې تاسو د پروژې پراختیا ته اجازه درکړل شي. بیا تاسو کولی شئ د پروژې سازمان یا معمار ته ولاړ شئ څوک چې ستاسو د بیا رغونې پروژه به پراختیا ومومي. هیله مه کوئ چې خپل جواز وګورئ! بشپړ شوی پروژه باید د ولسوالی لوی رئیس او همداراز د اور وژنې او SES سره همغږي شي. وروسته د ولسوالیو په اداره کې تاسو ته د کار پیل کولو اجازه درکول کیږي، تاسو باید د خپل کوربه دفتر سره ستاسو د خوښي کور په ترمیم او بیا رغولو موافقه وکړئ. د ګاونډیانو لیکلی رضاکار به مداخله ونه کړي.
کله چې ترمیم بشپړ شي ، کمیشن د ولسوالیو د اجرائیوي کمیټې د هستوګنې او کمونیسټي خدماتو څانګې څخه بلنه کیږي، کوم چې ستاسو بیرته اپارتمان اپارتمان کې کار کوي او یو مناسب سند چمتو کړي. او یوازې په دې اساس، BTI به ستاسو د اپارتمان په تخنیکي پاسپورټ کې ټول بدلونونه رامنځته کړي.
د دغو ډیری مواردو سره مخ شوي، او آن تردې هم خراب، په دې سیمه کې د بیوروکراټیک ځنډونو او رشوتونو سره، ډیری کروندګر پریکړه کوي چې خپل کورونه د کوم اجازه او تصویب پرته بدل کړي، پرېکړه وکړي چې "کله چې اړتیا وي، زه به یې وکړم." په هرصورت، دا بیا ډیره ګرانه او ګرانه ده. او کله چې پوښتنه د جریمې په وړاندې د پلور یا پور اخیستل کیږي، ډیری وختونه مالکان مجبور دي ... هرڅه بیا جوړ کړي، اپارتمان بیرته خپل اصلي بڼه ته راستانه کړي! په دې حالت کې، هر څه باید هم قانوني وي ځکه چې تاسو ګورئ، دا د ژوند کولو لپاره ډیر خوشحاله نه دي او پوهیږئ چې ستاسو ګاونډی له لاندینۍ برخې څخه د بریښنا ویشلو ویش ... لیرې کول؟ که تاسو د بیا رغاونې حقوقي نه شي کولی نو بیا دا کار مه کوئ. ستاسو فرصتونه لامحدود نه دي.
بیا رغونه په اپارتمان کې یواځې داخلي غیر پردې دیوال اغیز کوي. مګر دلته محدودیتونه شتون لري.
څه شی بدل کیدی شي:
د تشناب او تشناب سره یوځای کولو یا د دهلیز سره یوځاې کیدل د تشناب ساحه زیاته کړه؛
د دهلیزونو او مرستندویه ودانیو له امله د ژوندی خونو ساحه پراخه کړئ؛
په غیر دیوالونو کې دیوالونو جوړولو لپاره؛
د کړکۍ لپاره د سوګ دروازو نصبولو سره د کړکۍ سایټ ړنګ کړئ.
او دا ناممکن دی:
د استوګنځايونو له امله د تشناب ساحه لوړه کړئ؛
د لوګګیسز او نورو ځایونو سره د بهرنیو دیوالونو له مینځلو سره د بکسونو سره یوځای کول؛ او لوژیا ته حرارتي بیټرونه انتقال کړئ؛ په دیوالونو، فلزونو او د ویناوټ کولو نښې اغیزه کوي.