لومړنی شی چې تاسو پوهیږئ دا برخه یوازې د هغه ملکیت تابع ده چې د رسمي ثبت شویو اړیکو په جریان کې ترلاسه شوي. څه واده مخکې له دې واده شوی و او حتی که تاسو په دې استملاک کې پانګونه کوئ ستاسو ونډه، د ویشلو موضوع نه ده. همدارنګه د ونډې په لیست کې هغه شتمنۍ شامله نه ده چې د یوې میرمنې د ډالۍ یا میراث سره ترالسه شوې وې. په ورته ډول، د ملکیت ویش ممکن په جنسیت کې نه وي. دلیلونه کیدی شي: د عوایدو یا لږ شمیر، کوچنیانانو او معلولینو لپاره د پیسو ورکولو څخه انکار. محکمه دا حق لري چې پریکړه وکړي چې دوه میرمنې به څنګه ترلاسه شي که دا ثابت شي چې یو له دوی څخه د موادو امنیت، پټ شوی، ویجاړ شوی یا خراب شوی نه و، او همدارنګه د کورنۍ خنډونو لپاره عام ملکیت کارول.
مګر داسې یو اختیار شتون لري. تصور وکړئ چې د واده په جریان کې تاسو د مور او پالر له پیسو څخه ډالۍ ترالسه کړې، کوم چې تاسو په بدل کې اپارتمان اخیستی. داسې ښکاري چې دا ستاسو شخصي شتمنۍ ده او تاسو بشپړ بشپړ مالک یاست. د دې ډول هیڅ شی نه اپارتمان د واده په جریان کې اخیستل شوی و او کله چې ملکیت تقسيم شوی وی نو دا د عمومي په توګه تېرېږي، دا دی، بله ښځه د هټۍ اپارتمان ته ورته حق لري. دا اړینه وه چې پیسې ورنکړي، مګر سمدلاسه یو اپارتمان، نو بیا به ستاسو ملکیت وي.
بله بېلګه. اپارتمان په کریډیټ اخیستل شوی و. ګزارشونه اکثرا د دواړو میرمنو لپاره ورکول کیږي، ځکه چې د دوی عواید اکثرا کافی نه وي. بانکونه پدې پوهیږي چې د 20-30 کلونو لپاره، پداسې حال کې چې د پور تړون اعتبار لري، کورنۍ کولی شي ویجاړ شي. او له همدې کبله بانک ټینګار کوي چې د دواړو میرمنو لپاره د هاوان جوړولو په جوړولو ټینګار کوي. په دې حالت کې، اپارتمان به مساوي ویشل شي.
راتلونکی ټکي د واک واک دی. د مخه، د ملکیتونو ویش د قضایانو لخوا تصمیم نیول شوی وو، مګر اوس هرڅه بدل شوي. د داسې بیانونو سره د تورن د استوګن ځای په ځای د ولسوالیو محکمې ته د غوښتن لیک وړ دي. همدارنګه، که چيرې اپارتمان د ونډې په جوړښت کې وي، نو بيا غوښتنليک بايد د ولسوالۍ محکمې سره چيرته چې اپارتمان واقع وي، بايد د تورن د استوګنځاى ځای پرته وي. داسې پېښيږي چې ډیری بې ځایه اپارتمانونه شتون لري. په دې حالت کې، تاسو کولی شئ د سیمې د ولسوالۍ محکمې ته درخواست وکړئ چې په کوم کې اپارتمان موقعیت لري. په ورته ډول، د ملکیت ویش یوه قضیه کیدای شي خوښ وي، دا د طلاق لپاره غوښتنلیک سره تړاو لري.
د اعمالو محدودیت په څیر یو شی هم شتون لري. د مقننه نسخه نسخه چې د قانون لخوا تاسیس شوې ده د واده رسمي رسمي کولو څخه درې کاله دی. او که تاسو ناوخته یاست، او ملکیت د بل خاوند میرمن په نوم راجستر شوی و، پخپله پخپله ګرم. مګر د محدودیت دورې بیرته رغول کیدی شي. د دې لپاره معتبر دلیلونه ستاسو د سختو ناروغانو یا محکمو ته د تګ فرصت نشتوالی دی. او داسې دلیلونه چې "زه نه پوهیږم چې د عمل داسې محدودیت شتون لري" یا هغه څه چې ورته درناوی نلري.
او اخري شیبه. ویش یواځې هغه ملکیت دی چې د میړه ملکيت دی. که تاسو د واده په جریان کې جوړ کړی، کوم ډول غیرقانوني جوړښت، ایا دا یوه ګیرج، ګندل، او داسې نور. هیڅ محکمه به دا ویشلي نه وي. داسې جوړښتونه د ویجاړولو یا قانوني کولو موضوع دي.
مګر بیا هم تاسو غواړم تاسو اوږدمهاله ژوند وکړئ، او تاسو به هیڅکله د دې ستونزې سره مخامخ نشي. ښه راغلاست!
تیتانا مارتینوا ، د ځانګړي ځای لپاره